Facebook
Instagram
TikTok
YouTube
Miriam žije už dvacet pět let s manželem Bronislavem v rodinném domě. Idylu jim ale začaly ničit obří stromy souseda, které vysadil příliš blízko plotu. Zpočátku jen shazovaly listí na terasu, po letech už ale přerostly na jejich pozemek. Když soused ignoroval písemné výzvy, rozhodli se jednat na vlastní pěst.
Nikdy by mě nenapadlo, že se budu hádat se svým sousedem, kterého znám skoro celý dospělý život. Jenže jeho hulvátství nezná mezí.
Moderní zahrada vedle vesnické není ideální
Když jsme se nastěhovali do domu po prarodičích, měli jsme malé děti. Kvůli nim jsme odložili rekonstrukci domu a vrhli se na stavbu bazénu. Uprostřed zahrady jsme nechali vyhloubit velkou díru, kde manžel s tchánem vybetonovali bazén. Velký, skoro deset metrů dlouhý a pět metrů široký. Potáhli jsme ho speciální plachtou a kolem bazénu udělali velkou terasu s lehátky a posezením.
Moderní prvek na tehdejší dobu. Terasa končí z každé strany dva metry od plotu. Tam jsme vysázeli nízké okrasné keře. Za bazénem máme užitnou zahradu. A až na konci zahrady jsou jabloně a broskve. Bazén je v těsné blízkosti domu. Toto místo využíváme od jara do podzimu. Děti si bazén užily a neustále jsme měli na zahradě i děti od sousedů. Alespoň bylo veselo.
Nerudný soused vedle nás
Děti vyrostly a mají své životy. Těšíme se na vnoučata, až náš bazén zase ožije dětským radostným jásotem. V současné době v podstatě na naší terase žijeme. V létě, po příchodu z práce se převlékneme do plavek a celé odpoledne se koupeme, relaxujeme na lehátku nebo pracujeme na zahradě. Je to naše oáza klidu. Místo, které s manželem milujeme.
Jenže v době, kdy jsme stavěli bazén, si soused vysázel na zahradu tři stromy, které v dospělosti mají značnou výšku přesahující deset metrů. Vysadil je tři metry od plotu. „Sousede, nevím, zda to jsou vhodné stromy do našich úzkých zahrad. Až vyrostou, budou mít větve nad naší zahradou. Doufám, že to budete alespoň udržovat. Aby měly větve jen na vaší zahradě,“ snažil se vyjednávat manžel.
Současnost není tak veselá
Tehdy soused slíbil vše a roky plynuly. Stromy rostly a čím dál tím víc se přibližovaly k plotu. Na podzim jsme bojovali s listím, které z nich padalo samozřejmě na naši terasu a do bazénu. Rozčilovalo nás to, ale nemohli jsme nic dělat. Stromy měly čtrnáct metrů a rozložitou korunu. Kam jsme dosáhli, tam jsme větve stříhali. Ale nestačilo to.
Horní větve sahají několik metrů nad naši zahradu. Manžel se naštval a objednal minulý rok na podzim auto s plošinou. Když soused nereagoval na písemné výzvy s žádostí, aby stromy ostříhal, vzal to manžel do svých rukou. Stromy ořezal. Razantně. A od té doby je mezi námi a sousedem dusno. Ale to s lítostí přežijeme.
Názor advokáta
Mám za to, že paní Miriam a její manžel postupovali zcela správně. Nejprve se snažili o neformální dohodu týkající se údržby stromu, jehož větve zasahují nad jejich pozemek. Vzhledem k tomu, že tato dohoda nebyla možná, využili manželé patrně zcela správně svého práva daného § 1016 odst. 2 občanského zákoníku a po předchozí písemné výzvě, šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranili větve stromu přesahující na jejich pozemek.
Předpokladem pro adekvátní uplatnění tohoto postupu je jednak předchozí písemná výzva sousedům, jednak skutečnost, že strom působí (sousedovi) škodu či jiné obtíže (což v daném případě také nepochybně splněno) a že tato škoda či obtíže převyšují zájem na nedotčeném zachování stromu. Takovým „zájmem“ je například skutečnost, že strom je specificky chráněn – strom je např. přírodní památkou apod.
Jak je to s vysazováním stromů?
Občanský zákoník, konkrétně § 1017, dává možnost požadovat po sousedovi, aby stromy nevysazoval v těsné blízkosti hranice sousedních pozemků. Stromy, které obvykle dosahují výšky větší než 3 metry, mohou být zasazeny nejméně 3 metry od této hranice, menší stromy a rostliny pak 1,5 metru.
Ale pozor, protože tato vzdálenost může být jiná v závislosti na tom, kde se pozemky nacházejí. Místní samosprávy mají totiž možnost tuto vzdálenost upravit. Tato omezení také neplatí, pokud má soused na pozemku sad či les, nebo pokud jsou stromy zvlášť chráněny. Důležité je také vědět, kdy byly stromy vysazeny, neboť v případě, že se tak stalo před 1.1.2014, se na ně tato právní úprava nevztahuje.
Mgr. Ing. Ondřej Blaha, společník Advokátní kanceláře Benešová Beránek Blaha s.r.o.,
Další příběhy ze života
Text byl zpracován na základě skutečného příběhu, fotografie či videa jsou jen ilustrační. Máte podobnou zkušenost? Svěřte se nám se svým příběhem, napište na [email protected].
Kuchař Filip Sajler o konci pořadu Kluci v akci, vážné autonehodě manželky i vaření pro Brada Pitta
Kuchař Filip Sajler o konci pořadu Kluci v akci, vážné autonehodě manželky i vaření pro Brada Pitta
Související články
